Alım işlemlerinde taraflara profesyonel rehberlik sunan ve aracılık yapan kişilere gayrimenkul danışmanı denir. Gayrimenkul danışmanı, veri tabanlı programlar kullanarak piyasa analizleri yapar, emlak piyasasındaki değişimleri sürekli takip eder ve kişinin taleplerine özel bir alış planlaması yapar.

Gayrimenkul Danışmanı Ne İş Yapar?

Gayrimenkul danışmanı, emlak satış ofisleri ya da proje ofislerinde çalışabilmektedir. Gayrimenkul satış ofislerinde çalışırken sahip olunan portföy içerisinden alım yapmak isteyen kişilere seçenekler sunar. Proje ofislerinde ise inşaat projesi hakkında bilgilendirmede bulunur, projeden daire satışı gerçekleştirir. Kendisinden hizmet talep eden tarafların ihtiyaçlarına göre birçok görevi yerine getirir. Gayrimenkul danışmanının verdiği hizmetler şunlardır:

• Gayrimenkul Alım Desteği Verir

Gayrimenkul almak isteyen kişilerin ihtiyaçları doğrultusunda bir gayrimenkul bulmalarına yardımcı olur. Belirtilen şartlara uygun gayrimenkuller varsa bunları alımı yapacak kişilerin gezmesini sağlar. Hizmet verdiği kişilere gayrimenkulün sahip olduğu imkanlar ve çevresel şartları ile ilgili bilgi verir. 

• Resmi İşlemler Hakkında Bilgilendirmede Bulunur

Gayrimenkul alım işlemlerinde gerçekleştirilmesi gereken resmi işlemler bulunmaktadır. Gayrimenkul danışmanı, mevzuatlar ve resmi işlemler hakkında bilgi sahibidir. Hizmet verdiği tapu devri gibi konularda rehberlik sunar. 

• Yatırım Danışmanlığı Sunar

Gayrimenkul satın almak isteyen kişilere yatırım danışmanlığı hizmeti verir. Gayrimenkul alınacak bölgenin değeri, amortisman süresi ve çekilecek kredi oranları ile ilgili bilgilendirmede bulunur. Gayrimenkul satın alacak kişinin doğru zaman ve lokasyonda yatırım yapmasına yardımcı olur.